Презентация 2022 годПостановление Пленума ВАС от 30.07.2013 № 57 "О некоторых вопросах, возникающих при применении арбитражными судами части первой Налогового кодекса Российской Федерации"Письмо ФНС РФ от 04.07.2013 № СА-4-9/12019@ "О применении положений Федерального закона "О внесении изменений в часть первую Налогового кодекса Российской Федерации"Федеральный закон от 02.07.2013 № 153 - ФЗ "О внесении изменений в часть первую Налогового кодекса Российской Федерации"Федеральный закон от 28.06.2013 № 134-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части противодействия незаконным финансовым операциямПриказ ФНС России от 27.12.2012 N ММВ-7-3/1014@ "Об утверждении формы патента на право применения патентной системы налогообложения"Приказ от 11.12.2012 ММВ-7-6/941Письмо от 18.02.2013 № АС 4-2/2696@ " Об изменениях в законодательстве Российской Федерации о применении контрольно-кассовой техники"Информационное сообщение "Об изменениях в специальных налоговых режимах"Письмо от 23.01.2013 г. №03-03-06/1/24Письмо от 24.01.2013 г. № 03-05-06-03/04Письмо от 23.01.2013 г. № 03-04-05/3-55Федеральный закон от 6.12.2011 №402-ФЗ "О бухгалтерском учете"Приказ от 25.01.2013 г. № ММВ-7-6/34@ "Об утверждении формата представления бухгалтерской отчетности субъектов малого предпринимательства в электронном виде "Приказ от 14.12.2012 №ММВ-7-3/957@ "Об утверждении форм документов для применения патентной системы налогообложении"Распоряжение от 3.12.2012 №2250-р «О плане мероприятий по совершенствованию нормативно-правового регулирования в целях противодействия уклонению от уплаты налогов»Письмо ФНС России от 22.04.2011 № КЕ-4-3/6526 "О налогообложении товариществ собственников жилья при применении упрощенной системы налогообложения"Основные направления налоговой политики России на 2010-2012 гг.Федеральный Закон от 28.12.2010 № 395-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового Кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"Письмо Федеральной налоговой службы от 19 января 2009 г. N ВЕ-17-3/10@ "О декларации по налогу на доходы физических лиц"Приказ ФНС от 25 февраля 2009 г. N ММ-7-6/85Письмо ФНС от 20 апреля 2009 "О данных, необходимых для исчисления НДПИ в отношении нефти, за март 2009 года"Приказ от 30.05.2007 г. № ММ-3-06/333@ "Об утверждении концепции системы планирования выездных налоговых проверок"

Важные новости

Оставить отзыв
Оставить отзыв
Подпишитесь:
Все новости
Малый бизнес
Продолжить
calendar
Календарь мероприятий

Письмо ФНС России от 22.04.2011 № КЕ-4-3/6526 "О налогообложении товариществ собственников жилья при применении упрощенной системы налогообложения"

 

Письмо ФНС России от 22.04.2011 № КЕ-4-3/6526


О налогообложении товариществ собственников жилья при применении упрощенной системы налогообложения


Федеральная налоговая служба, в связи с продолжающими поступать запросами налоговых органов и налогоплательщиков о налогообложении товариществ собственников жилья (далее – ТСЖ), сообщает следующее.
Согласно пункту 1 статьи 346.15 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при применении организацией упрощенной системы налогообложения (далее – УСН) в составе доходов учитываются доходы от реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав и внереализационные доходы, определяемые в соответствии со статьями 249 и 250 Кодекса. При этом доходы, предусмотренные статьей 251 Кодекса, в составе доходов не учитываются.
Подпунктом 1 пункта 2 статьи 251 Кодекса установлено, что к целевым поступлениям на содержание некоммерческих организаций и ведение ими уставной деятельности относятся осуществленные в соответствии с законодательством Российской Федерации о некоммерческих организациях вступительные взносы, членские взносы, паевые взносы, пожертвования, признаваемые таковыми в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, а также отчисления на формирование в установленном статьей 324 Кодекса порядке резерва на проведение ремонта, капитального ремонта общего имущества, которые производятся товариществу собственников жилья, жилищному кооперативу, садоводческому, садово-огородному, гаражно-строительному, жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу их членами.
Таким образом, ТСЖ, применяющее УСН, при определении налоговой базы не учитывает вступительные взносы, членские взносы, пожертвования, а также отчисления на формирование резерва на проведение ремонта, капитального ремонта общего имущества, которые производятся ТСЖ его членами.
Учет других платежей, поступающих ТСЖ от его членов, в составе доходов будет зависеть от договорных отношений ТСЖ и его членов.
Так, если в соответствии с уставом, утвержденным общим собранием членов товарищества, на ТСЖ возложены обязанности по обеспечению надлежащего санитарного, противопожарного и технического состояния жилого дома и придомовой территории; технической инвентаризации жилого дома; предоставлению коммунальных услуг; по содержанию и ремонту жилых и нежилых помещений; капитальному ремонту жилого дома и ТСЖ от своего имени заключает договоры с производителями (поставщиками) данных работ (услуг) и при этом действует от своего имени, а не от имени членов ТСЖ (то есть исходя из договорных обязательств не является посредником, закупающим по поручению членов ТСЖ указанные услуги), и на членов ТСЖ возложены обязанности по оплате данной деятельности ТСЖ, то в соответствии со статьей 249 Кодекса суммы платежей членов ТСЖ за жилищно-коммунальные услуги, поступающие на счет организации, являются выручкой от реализации работ (услуг) и, соответственно, должны учитываться ТСЖ в составе ее доходов при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН.
При этом, если ТСЖ применяет УСН с объектом налогообложения в виде доходов, уменьшенных на величину расходов, то он вправе для целей налогообложения учитывать расходы, отвечающие требованиям, предусмотренным пунктом 1 статьи 252 Кодекса.
В случае, если сумма исчисленного в общем порядке налога меньше суммы исчисленного минимального налога, такие налогоплательщики обязаны уплатить минимальный налог в размере 1 процента налоговой базы, которой являются доходы, определяемые в соответствии со статьей 346.15 Кодекса (пункт 6 статьи 346.18 Кодекса).
Если в соответствии с уставом, на ТСЖ возложены обязанности по обеспечению вышеуказанных жилищно-коммунальных услуг и ТСЖ от своего имени по поручению членов ТСЖ или от имени и за счет членов ТСЖ заключает договоры с производителями (поставщиками) данных работ (услуг) (то есть является исходя из договорных обязательств посредником, закупающим услуги по поручению членов ТСЖ), то на основании подпункта 9 пункта 1 статьи 251 Кодекса доходом указанной организации будет являться комиссионное, агентское или иное аналогичное вознаграждение.
Доведите данное письмо до нижестоящих налоговых органов и налогоплательщиков.



Действительный государственный
советник Российской Федерации 3 класса
Е.В. Козлова

    Презентация 2022 годПостановление Пленума ВАС от 30.07.2013 № 57 "О некоторых вопросах, возникающих при применении арбитражными судами части первой Налогового кодекса Российской Федерации"Письмо ФНС РФ от 04.07.2013 № СА-4-9/12019@ "О применении положений Федерального закона "О внесении изменений в часть первую Налогового кодекса Российской Федерации"Федеральный закон от 02.07.2013 № 153 - ФЗ "О внесении изменений в часть первую Налогового кодекса Российской Федерации"Федеральный закон от 28.06.2013 № 134-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части противодействия незаконным финансовым операциямПриказ ФНС России от 27.12.2012 N ММВ-7-3/1014@ "Об утверждении формы патента на право применения патентной системы налогообложения"Приказ от 11.12.2012 ММВ-7-6/941Письмо от 18.02.2013 № АС 4-2/2696@ " Об изменениях в законодательстве Российской Федерации о применении контрольно-кассовой техники"Информационное сообщение "Об изменениях в специальных налоговых режимах"Письмо от 23.01.2013 г. №03-03-06/1/24Письмо от 24.01.2013 г. № 03-05-06-03/04Письмо от 23.01.2013 г. № 03-04-05/3-55Федеральный закон от 6.12.2011 №402-ФЗ "О бухгалтерском учете"Приказ от 25.01.2013 г. № ММВ-7-6/34@ "Об утверждении формата представления бухгалтерской отчетности субъектов малого предпринимательства в электронном виде "Приказ от 14.12.2012 №ММВ-7-3/957@ "Об утверждении форм документов для применения патентной системы налогообложении"Распоряжение от 3.12.2012 №2250-р «О плане мероприятий по совершенствованию нормативно-правового регулирования в целях противодействия уклонению от уплаты налогов»Письмо ФНС России от 22.04.2011 № КЕ-4-3/6526 "О налогообложении товариществ собственников жилья при применении упрощенной системы налогообложения"Основные направления налоговой политики России на 2010-2012 гг.Федеральный Закон от 28.12.2010 № 395-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового Кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"Письмо Федеральной налоговой службы от 19 января 2009 г. N ВЕ-17-3/10@ "О декларации по налогу на доходы физических лиц"Приказ ФНС от 25 февраля 2009 г. N ММ-7-6/85Письмо ФНС от 20 апреля 2009 "О данных, необходимых для исчисления НДПИ в отношении нефти, за март 2009 года"Приказ от 30.05.2007 г. № ММ-3-06/333@ "Об утверждении концепции системы планирования выездных налоговых проверок"

    Важные новости