Четверть офисов класса А освободили арендаторы
18.03.2009
В петербургских бизнес-центрах класса В и В+ вакантно 12% площадей, в то время как в бизнес-центрах более высокого класса А свободно уже 24%. К такому выводу пришли аналитики компании Jones Lang LaSalle.
Как сообщает «БН.ру», по мнению Бориса Юшенкова, генерального директора петербургского представительства консалтинговой компании Colliers International, в Северной столице, как нигде, высока доля офисных помещений класса А: в сегменте бизнес-центров высших классов - примерно треть. Тогда как редко в каком городе она превышает 15%. Борис Юшенков связывает этот факт с особенностями классификации офисных центров в Петербурге.Андрей Розов считает, что к концу года заполняемость бизнес-центров составит 76% в классе В, и 68-70% в классе А. Причем, одним объектам удастся сохранить почти всех арендаторов, другие могут даже закрыться. На некоторое время треть пустующих площадей в офисных зданиях станут распространенным явлением - «за любые деньги» пустующие площади сдавать никто не согласится, считают управляющие и консультанты по рынку офисной недвижимости.