Представители КУГИ обратили внимание предпринимателей на типичные ошибки, допускаемые при подаче заявлений на выкуп арендуемых помещений
В КУГИ Санкт-Петербурга состоялось совещание по проблемам, изложенным на заседании Общественного совета по развитию малого предпринимательства при Губернаторе Санкт-Петербурга от 11.03.2009.
18.03.2009 в КУГИ Санкт-Петербурга состоялось совещание по проблемам, изложенным на заседании Общественного совета по развитию малого предпринимательства при Губернаторе Санкт-Петербурга от 11.03.2009.
Представители КУГИ обратили внимание предпринимателей на следующие типичные ошибки и неточности, допускаемые предпринимателями при подаче заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества:
- в случае, если арендатор принимает решение о приобретении имущества в рассрочку, то в заявлении арендатора о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества необходимо указать конкретный период рассрочки, который должен быть кратным кварталу (не не более 2-х лет).
- в случае, если неотделимые улучшения арендуемого имущества были произведены с письменного согласия КУГИ и стоимость соответствующих неотделимых улучшений ранее не была зачтена в счет арендной платы по договору аренды, а арендатор намеревается зачесть стоимость указанных неотделимых улучшений арендуемого имущества в счет оплаты приобретаемого арендуемого имущества при реализации преимущественного права на его приобретение, к заявлению в обязательном порядке должны быть приложены документы, подтверждающие объем произведенных затрат на выполнение ремонтных работ, подлежащих возмещению.
В КУГИ пояснили, что несоблюдение
указанных требований ведет к увеличению времени на обработку поданных
заявлений и подготовку пакета документов, необходимого для заключения
договора купли-продажи помещения.
Также в КУГИ напомнили, что на
момент подписания договора купли-продажи недвижимого имущества
предприниматель обязан погасить имеющуюся задолженность по арендной
плате, пеням и штрафам. При неисполнении указанной обязанности в
установленный срок предприниматель утрачивает преимущественное право
приобретения имущества.
Все новости