Почему малый бизнес не спешит в ЖКХ? Общественный совет по развитию предпринимательства вскрыл проблемы рейдерства и коррупционности в сфере ЖКХ

На заседании Общественного совета при губернаторе с участием представителей ЖКХ и ТСЖ обсуждались проблемы малого предпринимательства в сфере ЖКХ. Сегодня в Санкт-Петербурге, несмотря на реформы и проведенные мероприятия по передаче жилого фонда на обслуживание малым предприятиям, менее двадцати процентов жилья обслуживается частными фирмами.

C информацией о ситуации в жилищно-коммунальном хозяйстве  и о роли  предприятий малого бизнеса в реформах ЖКХ  выступил  коммерческий директор ООО «Клин Тех Сервис» Андрей Обрядин. Вела заседание председатель Общественного совета по развитию малого предпринимательства при губернаторе Санкт-Петербурга Елена Церетели.

Фото: Заседание рабочей группы

Целый  пласт проблем, с которыми приходится сталкиваться малым предпринимателям, работающим на рынке жилищно-коммунальных услуг, поднял в своем выступлении генеральный  директор компании «Стакс» Евгений Пургин.  Так одной из проблем  остается кредитование малых предприятий.  По мнению Е. Пургина,  предприятия, работающие  в сфере ЖКХ,  вполне могут гарантировать возврат кредитов, но для этого необходимо  увеличить сроки кредитования  до 10-15 лет. При этом в городе есть Фонд кредитования малого бизнеса, который  может оказывать  помощь в получении кредитов малым предпринимателям. Однако,  предпринимателей не устраивают  маленькие суммы кредитов и длительные сроки оформления.  На практике механизм  кредитования  работает неэффективно.

На фото: Церетели Е.О. - председатель Общественного совета по развитию малого предпринимательства при Губернаторе Санкт-Петербурга, Обрядин А.С. - коммерческий директор ООО 'Клин Тех Сервис'

Не устраивает предпринимателя проведение тендеров на обслуживание при выборе  обслуживающих организаций. Ориентир на минимальную стоимость оплаты  услуг приводит к тому, что  услуги оказываются некачественно и работы  выполняются непрофессионально. Ограниченные средства вынуждают  предпринимателя использовать более дешевую рабочую силу и  более дешевые  материалы. При этом  дополнительной проблемой для  частных фирм в ЖКХ остается  пассивность самих собственников  жилья при выборе  обслуживающих организаций. Выбор подрядчика , по мнению Пургина, должен определять собственник жилья, который  пока остается в большинстве случаев безразличен или в неведении. Не устраивает предпринимателя процедура  расчетов между  бюджетом и  обслуживающей  фирмой, то как организована процедура  выплаты льгот .

Заместитель  генерального директора по развитию ООО «Консалтинго-инжиниринго-сервисный  центр» Александр Абрамов, проработавший несколько лет в сфере ЖКХ, считает, что все проблемы  идут от власти, когда представители  властных структур сами нарушают  или  игнорируют законы.  Нет и соответствующего контроля за исполнением действующего законодательства. Необходимо проводить собрания собственников  жилья, информировать людей и конкурсы  при определении  обслуживающих  компаний должны проходить с учетом профессионализма  специалистов и реальных цен на рынке. А чтобы люди  знали, кто и как их дома  обслуживает, Александр Алексеевич предложил начать компьютеризацию населения. Когда в доме  будет компьютер,  владелец квартиры сможет контролировать работу компании, будет знать, куда  и на что  тратятся деньги, которые он перечисляет за коммунальные услуги. Критически он оценил и стремление власти  к неразумной экономии средств. По его мнению, невозможно  выполнять качественно  ремонт и другие работы, если средств хватает  менее, чем на половину реальных затрат.

И особенно остро стоял вопрос  о коррупции и взяточничестве в сфере ЖКХ. Участники заседания отмечали, что при получении разрешений и лицензий  чиновники не только гнушаются   подаяниями, а в отдельных случаях и  открыто говорят о «дополнительной»  оплате их услуг. Прозвучала  горькая ирония по поводу  цифр при получении предпринимателем лицензии на вывоз мусора:  «полтора года хождений по инстанциям и выжидания или полтора миллиона  рублей за срочность получения лицензии». Были  приведены примеры таких отношений и с представителями пожарной службы во Фрунзенском, Кировском районах.

Не осталось  без внимания и проблема рейдерства в ЖКХ и, по словам  председателя ТСЖ Галины Мишенковой, «откровенного  бандитизма»  в отношениях конкурентов. В связи с этим заявлением, было предложено передать  дело ТСЖ, обросшего уже десятками судебных разбирательств, юристам и в прокуратуру.

Все перечисленное на заседании явно не привлекает в сферу  жилищно-коммунального хозяйства  частный  бизнес.  Для  развития малого предпринимательства в этом секторе экономики и установления здоровой  конкуренции, исходя из предложений, прозвучавших на заседании, нужны крепкие  законы, контроль,  разумная экономическая,  финансовая и кадровая политика прежде всего со стороны  власти. А также создание  благоприятной  среды для проявления  активности предпринимателям и населению.