Важные новости

Оставить отзыв
Оставить отзыв
Подпишитесь:
Все новости
Малый бизнес
Продолжить
calendar
Календарь мероприятий

Выкупайте помещения без проблем

24.04.2009
Выкупайте помещения без проблем

Вниманию представителей малого и среднего бизнеса Санкт-Петербурга, планирующих реализовать преимущественное право выкупа арендуемых нежилых помещений

В КУГИ Санкт-Петербурга состоялось совещание по проблемам, изложенным на заседании Общественного совета по развитию малого предпринимательства при губернаторе Санкт-Петербурга от 11.03.2009.

Представители КУГИ обратили внимание предпринимателей на типичные ошибки и неточности, допускаемые предпринимателями при подаче заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества:

- в случае, если арендатор принимает решение о приобретении имущества в рассрочку, то в заявлении арендатора о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества необходимо указать конкретный период рассрочки, который должен быть кратным кварталу (не более 2-х лет).

- В случае, если неотделимые улучшения арендуемого имущества были произведены с письменного согласия КУГИ и стоимость соответствующих неотделимых улучшений ранее не была зачтена в счет арендной платы по договору аренды, а арендатор намеревается зачесть стоимость указанных неотделимых улучшений арендуемого имущества в счет оплаты приобретаемого арендуемого имущества при реализации преимущественного права на его приобретение, к заявлению в обязательном порядке должны быть приложены документы, подтверждающие объем произведенных затрат на выполнение ремонтных работ, подлежащих возмещению.


В КУГИ пояснили, что несоблюдение указанных требований ведет к увеличению времени на обработку поданных заявлений и подготовку пакета документов, необходимого для заключения договора купли-продажи помещения. Также в КУГИ напомнили, что на момент подписания договора купли-продажи недвижимого имущества предприниматель обязан погасить имеющуюся задолженность по арендной плате, пеням и штрафам. При неисполнении указанной обязанности в установленный срок предприниматель утрачивает преимущественное право приобретения имущества.







Все новости

Важные новости