Важные новости

Оставить отзыв
Оставить отзыв
Подпишитесь:
Все новости
Малый бизнес
Продолжить
calendar
Календарь мероприятий

Госдума приняла закон о коммерческой ипотеке: правила залога жилой недвижимости распространились на нежилую

01.07.2009
Госдума приняла закон о коммерческой ипотеке: правила залога жилой недвижимости распространились на нежилую

Госдума в третьем окончательном чтении приняла поправки в закон об ипотеке. Поправки распространяют правила залога жилой недвижимости на нежилую. Теперь нежилое помещение, приобретенное в кредит, так же может считаться находящимся в залоге с момента государственной регистрации прав собственности на него.

Депутаты считают, что эти поправки помогут предпринимателям получить кредиты под залог нежилых помещений.

Закон о коммерческой ипотеке утвержден. Раньше представители бизнеса не спешили вставать в очереди в коммерческие банки: чтобы обслуживать ипотечный кредит, необходимы высокие показатели рентабельности бизнеса и в целом позитивные показатели.

Сейчас предприниматели могут выкупить арендуемые у государства помещения на аукционе. При этом малый и средний бизнес из-за недостатка финансовых средств не может конкурировать с крупными компаниями. Однако депутаты уже предоставили добросовестным арендаторам преимущественное право выкупа на небольшие помещения - такие поправки, расширяющие условия ипотеки на объекты коммерческой недвижимости, предложило Законодательное собрание Санкт-Петербурга.

Теперь законодатели намерены дать им возможность приобретать нежилую недвижимость по ипотечной схеме. Сейчас юридическое лицо вправе купить помещение, но для этого ему необходимо взять в банке обычный кредит под залог недвижимости, которая уже находится у него в собственности. Депутаты Государственной Думы разрешили малому и среднему бизнесу брать ипотечные кредиты на выкуп коммерческой недвижимости. Такие поправки в закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Госдума приняла в третьем окончательном чтении. Эксперты полагают, что коммерческая ипотека снизит риски для банков.

Источник: Restate.ru


Все новости

Важные новости