Принят документ, регламентирующий порядок взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при распоряжении объектами недвижимости
Уважаемые предприниматели! Обращаем Ваше внимание на то, что в рубрике «Законодательство» появился новый документ: Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 12 июля 2011 года № 939 «О порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при распоряжении объектами недвижимости, находящимися в государственной собственности Санкт-Петербурга».
Данным документом утверждаются:
- регламент Городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости;
- состав Городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости;
- регламент районной комиссии по распоряжению объектами недвижимости.
Новым документом установлено, что к исключительной компетенции Комитета по управлению городским имуществом относится принятие решений о распоряжении находящимися в государственной собственности Санкт-Петербурга объектами недвижимости без предварительного рассмотрения Городской комиссией по распоряжению объектами недвижимости либо районными комиссиями по распоряжению объектами недвижимости по следующим вопросам:
1. О юридически значимых действиях в отношении объектов недвижимости, которые Санкт-Петербург обязан совершить в силу требований гражданского законодательства.
2. О закреплении на праве оперативного управления либо предоставлении в безвозмездное пользование объектов нежилого фонда, предоставленных государственным учреждениям Санкт-Петербурга (далее - учреждения) на основании договоров аренды, а также о закреплении на праве оперативного управления объектов нежилого фонда, предоставленных учреждениям в безвозмездное пользование.
3. О заключении в установленных федеральными законами случаях и в порядке на новый срок договоров аренды объектов нежилого фонда без проведения конкурсов или аукционов с арендаторами, которые в период действия договоров аренды объектов нежилого фонда либо за три последних года до окончания срока их действия (если срок их действия превышает три года):
- не нарушали установленного договором аренды объекта нежилого фонда срока внесения арендной платы либо допускали указанное нарушение на срок не более пяти календарных дней и не более двух раз за год;
- не передавали объект нежилого фонда в субаренду с нарушением установленного порядка;
- не осуществляли самовольную перепланировку объекта нежилого фонда.
Решения о заключении договоров аренды объектов нежилого фонда на новый срок в указанных случаях принимаются Комитетом по управлению городским имуществом в случае отсутствия у администраций районов Санкт-Петербурга сведений о наличии оснований для досрочного расторжения договоров, предусмотренных гражданским законодательством.
В случаях, если новый срок действия договора аренды превышает десять лет, Комитет по управлению городским имуществом заключает указанный договор по письменному указанию (поручению) Губернатора Санкт-Петербурга.
В связи со вступлением в силу Постановления Правительства Санкт-Петербурга № 939 признается утратившим силу Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 16.11.2005 N 1735 "О Городской и районных комиссиях по распоряжению объектами недвижимости".
Все новости