Должники по арендной плате за городскую недвижимость не смогут выехать за пределы страны и будут признаны банкротами

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО; Комитет) и СПб ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга» (Учреждение) организовали работу по ограничению выезда должников по арендной плате за городскую недвижимость за пределы России.

Также в числе принимаемых мер в отношении арендаторов-должников - инициирование процедуры банкротства.

Данная работа проводится Комитетом и Учреждением совместно с  Управлением Федеральной налоговой службы России по Санкт-Петербургу (Налоговая инспекция) и Управлением Федеральной службы судебных приставов по Санкт-Петербургу (Служба судебных приставов) в рамках межведомственного взаимодействия.

Меры направлены на повышение уровня платежной дисциплины контрагентов имущественного блока Смольного при использовании объектов недвижимости собственности Санкт-Петербурга.

Так, КИО и Учреждением организовано направление в Налоговую инспекцию списков должников для инициирования в отношении них процедуры банкротства. В качестве первого такого опыта в настоящее время рассматривается вопрос о введении процедуры банкротства по двум юридическим лицам – арендаторам КИО с задолженностью перед Санкт-Петербургом в размере 13 млн. рублей.

Также обоими ведомствами ведется мониторинг контрагентов, в отношении которых арбитражным судом по заявлениям сторонних организаций уже возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве). По результатам мониторинга проводится работа по включению долгов по арендной плате в Реестр требований кредиторов. На сегодня по 59 должникам в Реестр  требований кредиторов включена сумма задолженности в размере 618,4 млн. рублей. Производится взыскание и текущей задолженности арендаторов-банкротов по претензиям, направленным в адрес арбитражных управляющих.

В рамках взаимодействия со Службой судебных приставов имущественным блоком Смольного на сегодня ограничен выезд за пределы Российской Федерации для 28 должников-физических лиц с имеющейся задолженностью в размере 18 млн. рублей. Еще по 27 должникам с долгом в 32 млн. рублей направлены ходатайства о наложении ограничения на выезд.

Кроме того, КИО на постоянной основе продолжает работу по персональному информированию должников об имеющейся у них задолженности по арендной плате по заключенным договорам.

Напомним, работа проходит как в режиме ежедневных личных приемов представителей организаций-должников заместителем председателя Комитета и руководителями структурных подразделений Комитета, так и дистанционно – путем проведения телефонных переговоров.

В 2019 году организованы 445 встреч с руководителями организаций с общей суммой долга перед бюджетом Санкт-Петербурга 5,6 млрд. рублей, проведены телефонные переговоры  с представителями более 3 тысяч организаций-должников.

По результатам данной работы оплачена задолженность в размере 293 млн. рублей. Кроме того, за последний месяц с должниками достигнуты договоренности об уплате задолженности еще на 37 млн. рублей.

На постоянной основе ведется и претензионно-исковая работа.

(!) Благодаря принимаемым КИО и Учреждением в течение последних 6 месяцев мерам, рост дебиторской задолженности по арендной плате остановлен.

Описанные выше инструменты воздействия на недобросовестных контрагентов будут использоваться на постоянной основе и в дальнейшем.

Источник: КИО.