КИО рассказал, как получить в пользование городские земельные участки без оформления арендных отношений
Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга провел практический семинар с действующими и потенциальными контрагентами Комитета на тему нового порядка выдачи разрешений на использование городских земельных участков и заключения договоров на размещение ряда объектов на них.
В мероприятии помимо сотрудников КИО приняли участие представители районных администраций, профильных комитетов, а также компаний-застройщиков и крупных ресурсоснабжающих организаций города.
В ходе семинара участниками были рассмотрены основные практические вопросы, связанные с новым порядком получения данной госуслуги Комитета.
Напомним, Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 10.02.2020 № 45 КИО был официально наделен полномочиями по выдаче разрешений и заключению договоров для размещения ряда объектов на городских земельных участках.
Речь идет об объектах, для размещения которых не требуется разрешение на строительство, и перечень которых утвержден постановлением Правительства РФ от 03.12.2014 № 1300[1] (Постановление № 1300).
Всего Постановлением № 1300 предусмотрено 30 видов объектов. Среди них:
- подземные линейные сооружения; водопроводы и водоводы всех видов; линейные сооружения канализации (в том числе ливневой) и водоотведения; тепловые сети всех видов, включая сети горячего водоснабжения;
- элементы благоустройства, в том числе малые архитектурные формы;
- пандусы и аппарели;
- линии электропередачи классом напряжения до 35 кВ, а также связанные с ними трансформаторные подстанции; распределительные пункты и иное оборудование;
- защитные сооружения; нефтепроводы и нефтепродуктопроводы диаметром DN 300 и менее; газопроводы и иные трубопроводы давлением до 1,2 Мпа;
- объекты, предназначенные для обеспечения пользования недрами;
- пункты охраны правопорядка и стационарные посты дорожно-патрульной службы;
- пункты весового контроля автомобилей;
- лодочные станции;
- передвижные цирки, зоопарки и луна-парки;
- сезонные аттракционы;
- пункты проката велосипедов, роликов, самокатов и другого спортивного инвентаря;
- спортивные и детские площадки;
- площадки для дрессировки и выгула собак;
- голубятни;
- платежные терминалы для оплаты услуг и штрафов;
- общественные туалеты нестационарного типа и другое.
Размещение указанных объектов на городских земельных участках возможно либо на основании разрешения, либо договора и осуществляется в соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса РФ и Законом Санкт-Петербурга от 08.11.2019 № 521-118[2].
Такие разрешения и договоры не предусматривают оформления арендных отношений (*).
(*) Подробнее о порядке смотрите здесь:
[1] постановление Правительства РФ от 03.12.2014 № 1300 «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов»
[2] Закон Санкт-Петербурга от 08.11.2019 № 521-118 «О порядке и условиях размещения на территории Санкт-Петербурга объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута».
Все новости