Плата за размещение НТО теперь будет помесячной, а не поквартальной

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО; Комитет) совершенствует типовые формы договоров на размещение нестационарных торговых объектов (НТО).

Соответствующие изменения подготовлены КИО в распоряжения Комитета от 13.12.2016 № 147-р и от 13.12.2016 № 148-р.

Изменения затрагивают форму договора, заключаемого без торгов, а также форму договора, заключаемого по результатам торгов.

Так, КИО для владельцев временных торговых павильонов и киосков предусматривает порядок внесения платы за размещение НТО один раз в месяц.

В настоящее время внесение платы осуществляется ежеквартально.

Введение помесячной платы за пользование земельным участком для размещения НТО призвано облегчить бремя добросовестного предпринимателя по платежным обязательствам и упростить процедуру их исполнения по договору.

Особенно это актуально для малого бизнеса, которому не всегда удается собрать нужную сумму, чтобы оплатить квартал. Плата за месяц в три раза меньше, поэтому внести ее своевременно будет гораздо проще.

В то же время недобросовестные предприниматели не смогут размещать свои НТО в течение полугода, не внося плату за них - максимальный срок просрочки оплаты до расторжения договора составит два месяца (*).

Проект изменений сейчас проходит антикоррупционную экспертизу.

Новый порядок внесения платы по договорам на размещение НТО после вступления в силу изменений распространится на вновь заключаемые договоры, а также ранее заключенные при подписании предпринимателем соответствующего дополнительного соглашения к договору.

(*) Напомним, условиями договора на сегодня предусмотрено право арендодателя в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть сделку в случае неоплаты со стороны предпринимателя двух платежных периодов по договору.