На заседании Совета решено разработать поправки в городское постановление № 1735 «О городской и районных комиссиях по распоряжению объектами недвижимости»
Отдельные положения Постановления Правительства Санкт-Петербурга № 1735 «О городской и районных комиссиях по распоряжению объектами недвижимости» требуют корректировок решили участники расширенного заседания Общественного Совета по развитию малого предпринимательства при Губернаторе Санкт-Петербурга. Разработкой соответствующих поправок в проект документа займется «рабочая группа», состоящая из представителей Общественного Совета, КЭРППиТ, КУГИ, КЗР и КГА.
На заседании, состоявшемся в «Доме предпринимателя» 6 апреля, рассматривались и другие вопросы регулирования потребительского рынка, включенные в Резолюцию VIII Форума малого предпринимательства Санкт-Петербурга.
В мероприятии приняли участие:
- Елена Церетели, председатель Общественного Совета по развитию малого предпринимательства при Губернаторе Санкт-Петербурга;
- Геннадий Лебедев, первый заместитель председателя Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга;
- Сергей Семенов, начальник управления застройки города Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга;
- Сергей Толоконцев, начальник управления поддержки малого и среднего предпринимательства комитета экономического развития, промышленной политики и торговли Санкт-Петербурга;
- Николай Крутицкий, начальник методического управления Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга;
- Елена Голубовская, главный специалист методического управления Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга;
- Сергей Палинчук, начальник управления торговли Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли Санкт-Петербурга.
После многочисленных критических выступлений предпринимателей Николай Крутицкий прокомментировал отдельные положения Резолюции VIII Форума, а также ответил на вопросы участников заседания:
- Первый вопрос, который был предложен для обсуждения - внесение задатка при проведении конкурсов на право заключения договоров аренды земельных участков и в случае заключения договора и ведения деятельности в соответствие с заявленным профилем включение данного задатка в счет арендной платы. Данная инициатива Общественного Совета поддержана. 28 марта 2011 года принято Распоряжение КУГИ № 27-р, которое вносит изменения в Распоряжение КУГИ № 150-р, регламентирующее предоставление земельных участков для размещения временных некапитальных объектов.
Над документом, который состоит из 120 страниц, мы работали достаточно долго и это, как мне кажется, должно положительно отразиться на развитии бизнеса. Распоряжение принято в развитие Постановления Правительства № 1830, регламентирующего взаимодействие органов исполнительной власти при предоставлении земельных участков.
Таким образом, на сегодняшний день создана новая система правового регулирования предоставления земельных участков, и эта система начинает работать. Конечно, я не исключаю того, что после ознакомления с документом, у предпринимателей появятся критические замечания, которые мы готовы услышать. Но в целом, документ должен отвечать интересам предпринимателей.
Распоряжением предусматривается, что задаток, внесенный участником аукциона, в случае его победы, будет засчитываться в счет арендной платы.
Второй вопрос, включенный в Резолюцию, звучит следующим образом: отнести к компетенции районных комиссий по распоряжению объектами недвижимости предоставление земельных участков под размещение объектов сезонной торговли. На мой взгляд, этого делать не нужно – передача полномочий на размещение объектов сезонной торговли в районы – это шаг назад, возврат к старым порядкам. Новый порядок размещения объектов мелкорозничной торговли как раз и направлен на упрощение данной процедуры. Это выражается в том, что функции по передаче земельных участков сосредоточены в одном органе – КУГИ и его районных агентствах. Именно районные агентства КУГИ и будут проводить аукционы. На мой взгляд, это намного упростит процедуру согласования земельных участков. Новые правила должны позволить более эффективно решать данные вопросы. Но если же в процессе реализации будут выявлены какие-то недостатки, то мы будем готовы вернуться к обсуждению данного вопроса.
Заседание закончилось созданием «рабочей группы» из представителей КЭРППиТ, КУГИ, КЗР, КГА и Общественного Совета по развитию малого предпринимательства при Губернаторе Санкт-Петербурга, цель, которой рассмотрение предложений предпринимателей и подготовка необходимых поправок в проект Постановления Правительства Санкт-Петербурга № 1735.