Предприниматели обсудили эффективное управление имуществом Санкт-Петербурга в современных условиях

В Общественной приемной Санкт-Петербургского Союза предпринимателей 23 октября 2019 года  состоялось расширенное собрание  актива предпринимательского Союза с участием председателя Комитета имущественных отношений Правительства Санкт-Петербурга Валерием Калугиным на тему: «Эффективное управление имуществом Санкт-Петербурга в современных условиях». 

В своем докладе Валерий Калугин подробно рассказал предпринимателям об итогах работы на посту председателя Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга, что удалось сделать, что планируется, в чем нужна помощь от общественных организаций, какие аспекты он считает принципиальными, как расставлены основные приоритеты в деятельности Комитета.

По мнению Валерия Калугина, основная задача Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО СПб) - умело управлять имуществом города, наполнять бюджет и способствовать развитию предпринимательской инициативы.

Свое выступление Валерий Калугин начал с результатов аудита деятельности Комитета и основных направлениях кардинальной перестройки его работы.

Повышение эффективности деятельности КИО СПб началось с основы - оптимизации всех регламентов работы по договорам. На этом этапе была поставлена задача - кардинально ускорить процесс заключения договоров, упростить регламенты и наладить технологии. В целом с этой задачей КИО СПб справился. Произведены структурные изменения (1 августа 2019 года были открыты 4 отделения по работе с заявителями), Комитет провел большую кадровую работу по отбору и обучению персонала, был полностью пересмотрен процесс заключения арендных договоров, переработано 20 основных регламентов, ускоренными темпами начата автоматизация всех процессов, что позволяет уменьшить роль человеческого фактора. "...Внутри Комитета мы также внедряем безбумажные технологии - это тоже колоссальный фактор ускорения прохождения информации, ускорения всех рабочих процессов..." - заметил Валерий Калугин.
Следующий необходимый этап - крайне важно провести полную инвентаризацию и учет. По словам Валерия Калугина, если взять общее количество имущества Санкт-Петербурга, включая землю, за 100 %, сегодня город собирает арендные платежи только с 10% от общей доли. Еще 4% имущества выявлено как бесхозное. Вопрос, что с остальным? Работа по инвентаризации уже начата, и Валерий Калугин надеется, что, в целом, к концу 2020 года будет закончена.

С этим этапом неразрывно связана задача цифровизация информации. Сегодня существует 3 базы данных и все разные. Свести их в единую систему, сделать удобной, доступной и эффективной - жизненно необходимо. Работа в этом направлении ведется, сделано много, предстоит сделать гораздо больше.
Еще одна глобальная задача, стоящая перед Санкт-Петербургом - создание концепции управления имуществом города. Задача действительно глобальная, многоуровневая, которую необходимо решать с привлечением науки и учетом мирового опыта. "Пока мы только подходим к ней, готовим почву, но то, что ее необходимо разработать в ближайшее время - очевидно".
В своем выступлении Валерий Калугин обозначил проблему, которую пока не удается решить - дебиторская задолженность. Работа по взысканию дебиторской задолженности постоянно ведется, в каждой ситуации сотрудники Комитета разбираются, но арендаторы должны понимать - поблажки и попустительства не будет. Принцип равенства условий для предпринимателей должен строго соблюдаться и с этим присутствующие абсолютно согласны.

Валерий Калугин подробно ответил на вопросы предпринимателей, на конкретных примерах объяснил алгоритм действий в той или иной сложной ситуации, рассказал о льготах предприятиям, занимающихся социально значимым видом деятельности. И подчеркнул: " Как бы мы эффективно и умело не управляли имуществом города, рост доходов в этой части имеет свою конечную точку. Необходим общий рост производства, производительности труда, внедрение современных технологий производства и управления на самих предприятиях. Реализация научного, производственного, туристического потенциала Санкт-Петербурга - задача предпринимательского сообщества, а мы, со своей стороны, готовы способствовать развитию предпринимательской инициативы".

Собравшиеся, в свою очередь, выразили единодушное мнение - работа Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга под руководством Валерия Калугина кардинально улучшилась. Президент Санкт-Петербургского Союза предпринимателей Роман Пастухов торжественно вручил Председателю Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга символ предпринимательства "Золотой Гермес" и завершая мероприятие, сказал: "Впервые за последние несколько лет, после неудачного реформирования КУГИ Санкт-Петербурга, уничтожения районных отделений, мы можем добрым словом отметить Комитет имущественных отношений за хорошую работу, открытость к диалогу с предпринимателями, конструктивный подход к решению сложных вопросов имущественного блока. И за это, Валерий Валентинович, Вам большое человеческое спасибо!"